Meine Leistungen: Ganzheitlich, Sicher & Werterhaltend

Ich übernehme für Sie die komplette kaufmännische, technische und rechtliche Betreuung. Mein Ziel: Maximale Entlastung für Sie und ein reibungsloser Betrieb für Ihr Objekt.
1. Kaufmännische Verwaltung – Finanzen im Griff
Ich sorge für klare Zahlen und eine rechtssichere Abwicklung:

• Mietmanagement: Überwachung der Mietzahlungen, konsequentes Mahnwesen und professionelle Kautionsverwaltung.
• Abrechnungen: Erstellung rechtssicherer Betriebskostenabrechnungen sowie transparenter Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen für WEGs.
• Buchhaltung: Zuverlässige Prüfung und Begleichung aller Rechnungen über übersichtliche Objektkonten.

2. Technische Verwaltung – Substanz sichern
Ich kümmere mich darum, dass Ihre Immobilie langfristig ihren Wert behält:

• Instandhaltung: Regelmäßige Objektbegehungen, frühzeitige Bedarfsanalyse sowie Koordination und Abnahme von Handwerkerleistungen.
• Dienstleister-Steuerung: Auswahl und Kontrolle von Hausmeister-Services, Reinigungsdiensten und dem Winterdienst.

3. Recht & Organisation – Rechtssicher agieren
Ich bilde die professionelle Schnittstelle zwischen allen Parteien:

• Vermietung & Übergabe: Rechtssichere Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben inklusive detaillierter Protokollierung.
• WEG-Management: Professionelle Vorbereitung und Leitung der Eigentümerversammlung sowie zügige Umsetzung aller gefassten Beschlüsse

• WEG Verwaltung -Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Teileigentum
• Mietverwaltung
• Verwaltung von Gewerbeeinheiten
• Erstellen von Nebenkostenabrechnungen